Продажа

Продажа коттеджей в Манюхино

Коттедж 150 м.кв.
Московская обл., г.о.Мытищи, д.Манюхино, ул. Самоходная (17 км. от МКАД, GPS 56.009696, 37.725935)

-Отопление	-Санузел в доме	-Холодильник
-Посудомоечная машина	-Стиральная машина	-Душевая кабина
-Мебель в комнатах	-Мебель на кухне	-Телевизор
-Интернет

Коттедж:
-Внутренние стены обшиты гипсокартоном, отштукатурены, оклеены обоями или покрашены. Наружные стены – утеплитель, влага и ветро-защита, фасадная доска «планкен».
- перекрытия: межэтажные деревянные утепленные
- кровля: утепленная с металлочерепицей
- фасад: отделка карнизных свесов и потолков крыльца, внешняя отделка оконных и дверных проёмов – отделочная доска
- окна: металлопластиковые, двухкамерные стеклопакеты
- входная дверь: утепленная, металлическая
- внутренняя отделка пол: ламинат
- межкомнатные двери: деревянные, шпон
- сан. узел стены/пол: кафель
- сантехника: душевая кабина, унитаз компакт, раковина
- электроэнергия: 15 кВт
- вода: скважина
- канализация: септик «Танк»
- отопление: комбинированное газовое и электрическое

Поэтажный план:

Участок:

- площадь земельного участка – 400 кв.м., вид разрешенного использования – ИЖС, дому присвоен адрес, есть возможность оформления постоянной регистрации.
- забор выполнен из профилированного оцинкованного листа, входная группа – калитка с замком, откатные ворота.
- выложенная тротуарной плиткой площадка перед домом обеспечивает до 3-х машиномест, плюс площадка перед въездными воротами для гостевой стоянки.
- зона «барбекю»
- газон, зеленые насаждения

Транспортная доступность: в 17-ти километрах от МКАД по Осташковскому шоссе. Маршрутные такси и автобусы до м. «Медведково», ж/д станции «Мытищи».
Инфраструктура: В окружении Пироговского лесопарка, рядом Пироговское, Пяловское, Клязьминское, Икшинское водохранилища. В шаговой доступности яхт-клубы, благоустроенные пляжи, теннисный корт. В пяти километрах в поселке «Пирогово» детский сад, школа, поликлиника, отделения банков, магазины.
Дом расположен на территории застройки из 20-ти домов, все дома построены в едином стиле. До мелочей продуманное и логичное планировочное решение дома и придомовой территории обеспечивает максимальный комфорт постоянного проживания семьи из 4-6 человек.

Коттедж 170 м.кв.
Московская обл., г.о.Мытищи, д.Манюхино, ул. Самоходная (17 км. от МКАД, GPS 56.009696, 37.725935)

-Можно с детьми	-Можно с животными	-Отопление
-Санузел в доме	-Душевая кабина	-Холодильник
-Посудомоечная машина	-Стиральная машина	-Мебель в комнатах
-Мебель на кухне	-Телевизор	-Интернет

Коттедж:

- Внутренние стены обшиты гипсокартоном, отштукатурены, оклеены обоями или покрашены. Наружные стены – утеплитель, влага и ветро-защита, облицовка кирпич и фасадная доска «планкен».
- перекрытия: межэтажные деревянные утепленные
- кровля: утепленная с металлочерепицей
- фасад: отделка карнизных свесов и потолков крыльца, внешняя отделка оконных и дверных проёмов – отделочная доска
- окна: металлопластиковые, двухкамерные стеклопакеты
- входная дверь: утепленная, металлическая
- межкомнатные двери: деревянные, шпон
- сан. узел стены/пол: кафель
- сантехника: душевая кабина, унитаз компакт, раковина
- электроэнергия: 15 кВт
- вода: скважина
- канализация: септик «Танк»
- отопление: комбинированное газовое и электрическое

Поэтажный план:

Участок:

- площадь земельного участка – 400 кв.м., вид разрешенного использования – ИЖС, дому присвоен адрес, есть возможность оформления постоянной регистрации.
- забор выполнен из профилированного оцинкованного листа, входная группа – калитка с замком, откатные ворота.
- выложенная тротуарной плиткой площадка перед домом обеспечивает до 3-х машиномест, плюс площадка перед въездными воротами для гостевой стоянки.
- зона «барбекю»
- газон, зеленые насаждения

Коттедж 200 м.кв. в д.Манюхино

-Можно с детьми	-Можно с животными	-Отопление
-Санузел в доме	-Душевая кабина	-Холодильник
-Посудомоечная машина	-Стиральная машина	-Мебель в комнатах
-Мебель на кухне	-Телевизор	-Интернет

Коттедж:

Внутренние стены отделываются слоем ГВЛ. Наружная отделка – облицовочный кирпич евроформата Браер "Баварская кладка". Все деревянные элементы здания пропитаны антипиренами и антисептиками в соответствии с требованиями санитарных, противопожарных норм и технологии производства работ.
Кровля – четырехскатная с покрытием из металлочерепицы. Дверь наружная (парадная) – металлическая; дверь наружная (боковая, выход в зону барбекю) из металлопластика; окна - металлопластик.
Общая площадь здания 200 кв.м.
Площадь застройки 107,74 кв.м.
Строительный объем 662,60 куб.м. (надземная часть)
Класс здания IV, степень огнестойкости - III

Дом сдается:

1. Система электропроводки, 15 кВт
2. Система отопления, установлены радиаторы
3. Система вентиляции
4. Подвод воды
5. Канализация, септик "Танк" 2,5 м.куб.
6. ТВ антенна, в подрозетники выведен тв-кабель
7. Интернет

Поэтажный план:

1 – Тамбур 4,4 кв.м.
2 – Холл 7,6 кв.м.
3 – Санузел 5,5 кв.м.
4 – Котельная 9,7 кв.м.
5 – Кухня-столовая 52,8 кв.м.
6 – Гостевая 12,5 кв.м.
7 – Холл 7,5 кв.м.
8 – Санузел 5,5 кв.м.
9 – Спяльня 21,5 кв.м.
10 – Спальня 24,5 кв.м.
11 – Спальня 20,7 кв.м.
12 – Спальня 12,5 кв.м

Участок:

- площадь земельного участка – 800 кв.м., вид разрешенного использования – ИЖС, дому присвоен адрес, есть возможность оформления постоянной регистрации.
- забор выполнен из профилированного оцинкованного листа, входная группа – калитка с замком, откатные ворота.
- выложенная тротуарной плиткой площадка перед домом обеспечивает до 3-х машиномест, плюс площадка перед въездными воротами для гостевой стоянки.
- зона «барбекю»
- газон, зеленые насаждения

Схема проезда: